Casa a Crown Heights con garage, Oriel chiede 2,499 milioni di dollari

Anche se ci sono solo una manciata di foto degli interni per dare un'occhiata ai dettagli originali, questa casa a schiera di Crown Heights offre una generosa quantità di spazio e fa parte di un blocco architettonicamente intrigante. La casa bifamiliare al 1441 di Union Street, che appartiene alla stessa famiglia da decenni, dispone anche di un garage.

L'isolato, tra Brooklyn e Kingston Avenue, era il progetto del costruttore Henry B. Moore e della Eastern Parkway Company per costruire 42 case bifamiliari che attirassero gli acquirenti alla ricerca di comfort moderni e, in particolare, di un riscaldamento centralizzato affidabile. La costruzione iniziò nel 1902 con il Brooklyn Daily Eagle che riferì che erano "lo stile di casa ora richiesto" con una battuta d'arresto rispetto alla strada "per produrre la giusta proporzione architettonica". Il blocco è stato progettato per essere omogeneo ma non identico: furono utilizzati ventinove design diversi, secondo gli annunci dell'epoca. Articoli e pubblicità lodavano anche i nuovi piani per fornire calore costante: un impianto di riscaldamento centralizzato che fornirebbe acqua calda e calore tutto l'anno a ogni casa. Anche i layout comodi furono visti come un'attrazione, con un annuncio del 1903 che includeva una pianta di un campione del primo piano che descriveva in dettaglio le finiture in legno e i dettagli decorativi.

All'esterno, le case riflettono gli stili revival popolari all'inizio del XX secolo, tra cui timpani a gradini in stile fiammingo, trafori gotici e cornici delle porte in stile revival coloniale. Il numero 1441 ha un tetto a mansarda ispirato al revival coloniale olandese, un prominente bovindo al secondo piano e fasce di mattoni sottostanti. Le case venivano commercializzate con un costo compreso tra $ 12.000 e $ 15.000.

Con solo poche foto degli interni è difficile sapere quanti dettagli originali sopravvivono nella casa di generose dimensioni, anche se si intravede una scala curva, modanature delle pareti e alcuni pavimenti in legno. Nella sala da pranzo c'è l'alta boiserie in stile Missione menzionata nell'annuncio del 1903 insieme a una mensola per piatti, mobiletti in porcellana incorporati e mensola del camino.

La planimetria inclusa mostra che la disposizione del primo piano corrisponde alla disposizione delle stanze mostrata nell'annuncio con un atrio fuori dall'ingresso laterale, un salotto affacciato sulla strada, una sala da pranzo e una cucina sul retro.

La cucina è stata modernizzata dal 1902, ma potrebbe essere utile un aggiornamento per sfruttare al meglio lo spazio finestrato. Una scala dalla cucina conduce al piano interrato con sala ricreativa e servizi.

Al piano superiore ci sono due ampie camere da letto, di cui una con annesso salottino, e un bagno completo. Il terzo piano dispone di altre tre camere da letto che condividono un altro bagno completo. Non è mostrato nessuno dei due bagni, anche se l'elenco riporta "impianti moderni". Si menziona anche un mezzo bagno, anche se non è indicato sulle planimetrie.

La casa viene consegnata "così com'è" e presumibilmente gli impianti elettrici, idraulici e altri aggiornamenti sono in ordine. Secondo l'elenco, l'imposta sulla proprietà stimata per la casa è di $ 6.980, rispetto a $ 3.342.

Commercializzata da Harun Sharif Henry di Coldwell Banker Reliable Real Estate, la casa ha un prezzo di 2,499 milioni di dollari. Vale la pena chiederlo?

[Inserzione: 1441 Union Street | Intermediario: Coldwell Banker] GMAP

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