Suggerimenti per il miglioramento della casa per gli anziani

Che tu speri di vendere, affittare o semplicemente rinnovare la tua casa, ci sono alcune aree chiave a cui secondo gli esperti vale la pena dare un'occhiata.

Man mano che le case invecchiano e le tendenze vanno e vengono, le nostre esigenze e i nostri gusti cambiano. Questi cambiamenti influenzano i nostri spazi abitativi. Ci espandiamo o ci ridimensioniamo, ci innamoriamo delle nuove tendenze o ci stanchiamo di quelle vecchie. Le nostre case riflettono i nostri stili di vita e talvolta è necessario apportare dei cambiamenti.

Ma ci sono alcune cose che non dovremmo ignorare se vogliamo migliorare il valore – e talvolta la sicurezza – delle nostre case.

William Bedgood del Team Bedgood presso Keller Williams Intown Atlanta ha affermato che a volte le persone apportano modifiche alle loro case per capriccio o secondo le tendenze. Tali modifiche potrebbero non essere nel migliore interesse del proprietario o della casa.

"Guarda agli ultimi 50 o 100 anni e guarda cosa le persone stanno cercando di annullare, ciò che è stato fatto perché qualcosa era di moda per un po'," ha detto. "Oggi vedo architetti e designer modificare alcune delle funzionalità installate perché qualcosa era di moda negli anni '90 ma forse non è quello che vogliono adesso. Fai attenzione a essere alla moda. Ad esempio, un tempo, le porte della stalla e lo shiplap erano trendy ma sono sopravvissuti alla loro utilità."

Le aree che dovreste certamente considerare di aggiornare, ha detto, sono le cucine e i bagni.

"Nella maggior parte dei casi, queste sono le stanze migliori in cui spendere soldi", ha detto Bedgood. "Le cucine e i bagni sono diventati più grandi. Potrebbe essere la direzione in cui vorresti andare. Ma ricorda sempre di progettare con attenzione. Pensa a un piano quinquennale, dieci o quindicennale. Quali saranno le tue esigenze per questa casa in qualche anno?

Mentre le tendenze vanno e vengono, ha sottolineato, il design classico non passa mai di moda.

Durante l'acquisto e la vendita di case nella metropolitana di Atlanta e dintorni, Patches Dabbs, un agente immobiliare con Patches Dabbs Realtor and Associates, ha detto che ci sono alcuni aggiornamenti che vede ripagare i proprietari di case. È d'accordo con Bedgood sul fatto che bagni e cucine rinnovati siano un grande successo e include alcuni altri suggerimenti.

"Dai tempi del COVID, le stanze flessibili sono una cosa importante", ha detto, riferendosi allo spazio di una casa che potrebbe essere utilizzato per una varietà di scopi diversi. "Pensa a convertire una stanza in uno spazio che può cambiare in base alle tue esigenze. Anche gli uffici domestici sono molto popolari adesso, ancor più di prima."

Una delle prime cose da considerare, prima ancora di abbattere un muro o aggiungere un nuovo elemento decorativo, è come verrà utilizzata la casa in futuro.

Anche dipingere le singole stanze può essere un aggiornamento economico. Dabbs ha detto che molti acquirenti di case cercano colori più chiari nelle case rispetto a quelli più scuri. Mentre alcuni proprietari di casa apprezzano l'atmosfera lunatica che i colori più scuri possono conferire a uno spazio, molti preferiscono un'atmosfera più ariosa e più fresca portata dai colori chiari.

Dabbs suggerisce anche di aggiornare la pavimentazione lontano dalla moquette e verso pavimenti più durevoli, come vinile, piastrelle o legno duro.

Credito: JASON GETZ / [email protected]

Credito: JASON GETZ / [email protected]

Rob Smith, un agente immobiliare della Keller Williams Realty Intown Atlanta, è specializzato in case più vecchie. Ha detto che ora siamo a un punto in cui i proprietari di case devono guardare quelle vecchie case costruite su pilastri di mattoni per verificarne la stabilità e per vedere se hanno bisogno di essere aggiornate o migliorate.

Un'altra area sottolineata da Smith erano i vespai.

"I vespai abbandonati uccidono gli affari", ha detto. "I vespai trascurati non sono più accettati dagli acquirenti. Se il tuo vespaio non è stato mantenuto in condizioni perfette, ti consiglio vivamente di farlo valutare da uno specialista in mitigazione dell'acqua."

Ha anche suggerito di rivolgersi a un tecnico di fiducia per il riscaldamento, la ventilazione e il condizionamento dell'aria per la manutenzione del sistema HVAC almeno due volte l'anno in primavera e autunno.

"Ma attenzione agli aggiornamenti e ai potenziamenti non necessari", ha affermato. "Fai le tue ricerche. È facile cadere preda della vendita di una distinta base. Chiedi sempre due preventivi. Quando chiami la società A, digli che stai parlando anche con la società B e nomina quella società. È probabile che otterranno dritto al punto."